内容証明文例 家主に対する建物修理費用の請求(有益費の請求)

文例 「家主に対する建物修理費用の請求(有益費の請求)」

【内容証明郵便】 家主に対する建物修理費用の請求(有益費の請求)

このページは、内容証明郵便「家主に対する建物修理費用の請求(有益費の請求)」の文例書式(雛形・テンプレート・フォーマット)を提供しています。

家主に対する建物修理費用の請求(有益費の請求)


○○県○○市○○町○○丁目○○番○○号

 甲野太郎  殿

平成○○年○○月○○日

○○県○○市○○町○○丁目○○番○○号

 乙川次郎 

通知書

私は、貴殿より下記建物を賃借してまいりましたが、去る平成○○年○○月○○日をもって期間満了により下記建物に関する賃貸借契約は終了し、平成○○年○○月○○日をもって私は下記建物を貴殿に明け渡しました。

ところで、下記建物の○○○○を平成○○年○○月○○日に修理した際に、私は、その費用として総額○○○万円をその修理業者である○○電工に支払っておりますが、この費用は明らかに有益費であり、支払相当額の価値は現存しているものと思慮しておりますので、上記支払額の全額を償還されるようご請求致します。

建物
   所在  ○○県○○市○○町○○丁目○○番
   家屋番号  ○○番○
   種類  居宅
   構造  木造○○○○
   床面積 1階 ○○.○○平方メートル

以上

※有益費(その建物の価値を上げた費用)は、賃貸借契約の終了時でなければ、その請求をすることはできません。

内容証明郵便の文例

 内容証明郵便の文例

文例 建物の貸借に関する内容証明郵便の書き方

内容証明 有益費の請求

 内容証明郵便「有益費の請求」について

「内容証明郵便とは」
内容証明郵便とは、「いつ」、「誰から誰に」、「どんな内容で」出された郵便物であるかを、証明する制度です。
そのため、このページに記載の、「有益費の請求」等は、内容証明郵便に適したケースだといえます。
内容証明郵便は一般書留にする必要がありますが、「配達証明」のサービスを利用することにより、配達した事実を証明することもできます。
「配達証明」の他にも、「本人限定受取」、「速達」、「配達日指定」、「引受時刻証明」、などのサービスを利用することが出来ます。

  • 「一般書留」
    郵便物の引き受けから配達までの送達過程を記録し、万一、郵便物が壊れたり、届かなかった場合に、実損額を賠償される書留
  • 「配達証明」
    配達した事実を証明するサービス
    (実際の受取人が誰であるかを証明するものではありません。)
  • 「本人限定受取」
    差出人が指定した人に郵便物を配達するサービス
  • 「引受時刻証明」
    郵便局が郵便物を引き受けた時刻を証明するサービス

「内容証明郵便を用いるケース」
内容証明郵便は、「有益費の請求」の他にも、「クーリングオフ」「契約解除」「貸金回収の督促」「債務免除(債権放棄)」「未払い賃金、解雇予告手当の請求」「時効中断(暫定的時効中断効の催告)」等で利用されます。

「インターネットによる内容証明の送付」
内容証明郵便「有益費の請求」は、「e内容証明の専用ウェブサイト」を利用することにより、インターネットによる内容証明郵便の送付も可能です。