内容証明文例 家主に対する建物修理費用の請求(必要費の請求)

文例 「家主に対する建物修理費用の請求(必要費の請求)」

【内容証明郵便】 家主に対する建物修理費用の請求(必要費の請求)

このページは、内容証明郵便「家主に対する建物修理費用の請求(必要費の請求)」の文例書式(雛形・テンプレート・フォーマット)を提供しています。

家主に対する建物修理費用の請求(必要費の請求)


○○県○○市○○町○○丁目○○番○○号

 甲野太郎  殿

平成○○年○○月○○日

○○県○○市○○町○○丁目○○番○○号

 乙川次郎 

通知書

私は、平成○○年○○月○○日付賃貸借契約に基づき、貴殿より下記建物を賃借しております。

下記建物につきましては、○○○○が発生したため、平成○○年○○月ごろより数回にわたり貴殿に対し○○○○の修理を依頼しましたが、一向に修理がなされず、日常生活に支障をきたしておりましたので、私が直接修理業者に依頼し、修理していただきました。

上記修理の、修理代金は○○○○万円でしたが、その全額を私が支払った次第です。

つきましては、上記修理費用は、明らかに必要費でありますので、貴殿に上記費用を請求致します。本書面到達後○○日以内に私にお支払い願います。

建物
   所在  ○○県○○市○○町○○丁目○○番
   家屋番号  ○○番○
   種類  居宅
   構造  木造○○○○
   床面積 1階 ○○.○○平方メートル

以上

※建物の賃貸借契約における修繕費には、「必要費」と「有益費」があります。「必要費」は貸主の負担すべきもので目的物の使用、収益に必要な費用のことをいいます。「雨漏りの修繕費用」などがこれにあたります。

内容証明郵便の文例

 内容証明郵便の文例

文例 建物の貸借に関する内容証明郵便の書き方

内容証明 建物修理費用の請求(必要費の請求)

 内容証明郵便「建物修理費用の請求(必要費の請求)」について

「内容証明郵便とは」
内容証明郵便とは、「いつ」、「誰から誰に」、「どんな内容で」出された郵便物であるかを、証明する制度です。
そのため、このページに記載の、「建物修理費用の請求(必要費の請求)」等は、内容証明郵便に適したケースだといえます。
内容証明郵便は一般書留にする必要がありますが、「配達証明」のサービスを利用することにより、配達した事実を証明することもできます。
「配達証明」の他にも、「本人限定受取」、「速達」、「配達日指定」、「引受時刻証明」、などのサービスを利用することが出来ます。

  • 「一般書留」
    郵便物の引き受けから配達までの送達過程を記録し、万一、郵便物が壊れたり、届かなかった場合に、実損額を賠償される書留
  • 「配達証明」
    配達した事実を証明するサービス
    (実際の受取人が誰であるかを証明するものではありません。)
  • 「本人限定受取」
    差出人が指定した人に郵便物を配達するサービス
  • 「引受時刻証明」
    郵便局が郵便物を引き受けた時刻を証明するサービス

「内容証明郵便を用いるケース」
内容証明郵便は、「建物修理費用の請求(必要費の請求)」の他にも、「クーリングオフ」「契約解除」「貸金回収の督促」「債務免除(債権放棄)」「未払い賃金、解雇予告手当の請求」「時効中断(暫定的時効中断効の催告)」等で利用されます。

「インターネットによる内容証明の送付」
内容証明郵便「建物修理費用の請求(必要費の請求)」は、「e内容証明の専用ウェブサイト」を利用することにより、インターネットによる内容証明郵便の送付も可能です。