内容証明文例 手付け金の倍返しによる不動産売買契約の解除通知

文例 「手付け金の倍返しによる不動産売買契約の解除通知」

【内容証明郵便】 手付け金の倍返しによる不動産売買契約の解除通知

このページは、内容証明郵便「手付け金の倍返しによる不動産売買契約の解除通知」の文例書式(雛形・テンプレート・フォーマット)を提供しています。

手付け金の倍返しによる不動産売買契約の解除通知


○○県○○市○○町○○丁目○○番○○号

 甲野太郎  殿

平成○○年○○月○○日

○○県○○市○○町○○丁目○○番○○号

 乙川次郎 

通知書

私は、平成○○年○○月○○日、貴殿に下記記載の不動産を売り渡す旨の契約を締結し、その手付金として貴殿に金○○○○万円をお支払いいただきました。

同年○○月○○日、貴殿に、確認いたしましたところ、貴殿が契約の履行に着手されるのは、○○頃を予定されているとのことでしたので、貴殿が履行に着手されていない本日付をもちまして、上記手付金の倍額である金○○○○万円を貴殿に支払い上記契約を解除させていただきます。

尚、貴殿にお支払いする上記金員は、本日、貴殿の銀行口座(○○銀行 ○○支店 ○○預金 口座番号○○○○)に振り込みましたのでご確認の程お願い申し上げます。

   所在  ○○県○○市○○町○○丁目
   地番  ○○番○○
   地目  宅地
   地籍  ○○.○○平方メートル

以上

※ 手付金の倍額返還による契約の解除は、買主が契約の履行に着手する前に行います。

内容証明郵便の文例

内容証明 手付け金の倍返しによる不動産売買契約の解除

 内容証明郵便「手付け金の倍返しによる不動産売買契約の解除」について

「内容証明郵便とは」
内容証明郵便とは、「いつ」、「誰から誰に」、「どんな内容で」出された郵便物であるかを、証明する制度です。
そのため、このページに記載の、「手付け金の倍返しによる不動産売買契約の解除」等は、内容証明郵便に適したケースだといえます。
内容証明郵便は一般書留にする必要がありますが、「配達証明」のサービスを利用することにより、配達した事実を証明することもできます。
「配達証明」の他にも、「本人限定受取」、「速達」、「配達日指定」、「引受時刻証明」、などのサービスを利用することが出来ます。

  • 「一般書留」
    郵便物の引き受けから配達までの送達過程を記録し、万一、郵便物が壊れたり、届かなかった場合に、実損額を賠償される書留
  • 「配達証明」
    配達した事実を証明するサービス
    (実際の受取人が誰であるかを証明するものではありません。)
  • 「本人限定受取」
    差出人が指定した人に郵便物を配達するサービス
  • 「引受時刻証明」
    郵便局が郵便物を引き受けた時刻を証明するサービス

「内容証明郵便を用いるケース」
内容証明郵便は、「手付け金の倍返しによる不動産売買契約の解除」の他にも、「クーリングオフ」「契約解除」「貸金回収の督促」「債務免除(債権放棄)」「未払い賃金、解雇予告手当の請求」「時効中断(暫定的時効中断効の催告)」等で利用されます。

「インターネットによる内容証明の送付」
内容証明郵便「手付け金の倍返しによる不動産売買契約の解除」は、「e内容証明の専用ウェブサイト」を利用することにより、インターネットによる内容証明郵便の送付も可能です。