内容証明文例 不動産購入契約の解除通知(クーリングオフ)

文例 「不動産購入契約の解除通知(クーリングオフ)」

【内容証明郵便】 不動産購入契約の解除通知(クーリングオフ)

このページは、内容証明郵便「不動産購入契約の解除通知(クーリングオフ)」の文例書式(雛形・テンプレート・フォーマット)を提供しています。

不動産購入契約の解除通知(クーリングオフ)


○○県○○市○○町○○丁目○○番○○号

○○不動産株式会社

 代表取締役 甲野太郎  殿

平成○○年○○月○○日

○○県○○市○○町○○丁目○○番○○号

 乙川次郎 

通知書

私は、去る平成○○年○○月○○日、貴社が○○県○○市○○町の○○で開催された、「○○マンション販売会場(継続的に業務を行うことができる事務所以外の施設)」において、貴社が分譲中の○○マンションの○○号室を購入する旨の売買契約を締結しましたが、クーリングオフ期間内である本日、上記契約を解除させて頂きますので、悪しからずご了承願います。

なお、上記契約の際、貴社に支払った手付金○○万円は、速やかに後記銀行口座にお振り込み願います。

    ○○銀行○○支店
    普通預金
    口座番号 ○○○○○号
    口座名義人 オツカワジロウ

以上

※クーリングオフは、必ず書面でしなければなりません。

※「宅地建物取引業者が売主である宅地建物の売買で店舗外での取引」でクーリングオフが適用されます。

※下記の場所での契約はクーリングオフできません。
  ・買主から申し出があった場合の自宅
  ・買主から申し出があった場合の勤務先
  ・宅建業者の事務所
  ・営業所や出張所など (継続的に業務を行うことができる事務所以外の施設)
  ・分譲案内所 (1団の団地を分譲でするための現地案内所)

内容証明郵便の文例

内容証明 不動産購入契約の解除通知(クーリングオフ)

 内容証明郵便「不動産購入契約の解除通知(クーリングオフ)」について

「内容証明郵便とは」
内容証明郵便とは、「いつ」、「誰から誰に」、「どんな内容で」出された郵便物であるかを、証明する制度です。
そのため、このページに記載の、「不動産購入契約の解除通知(クーリングオフ)」等は、内容証明郵便に適したケースだといえます。
内容証明郵便は一般書留にする必要がありますが、「配達証明」のサービスを利用することにより、配達した事実を証明することもできます。
「配達証明」の他にも、「本人限定受取」、「速達」、「配達日指定」、「引受時刻証明」、などのサービスを利用することが出来ます。

  • 「一般書留」
    郵便物の引き受けから配達までの送達過程を記録し、万一、郵便物が壊れたり、届かなかった場合に、実損額を賠償される書留
  • 「配達証明」
    配達した事実を証明するサービス
    (実際の受取人が誰であるかを証明するものではありません。)
  • 「本人限定受取」
    差出人が指定した人に郵便物を配達するサービス
  • 「引受時刻証明」
    郵便局が郵便物を引き受けた時刻を証明するサービス

「内容証明郵便を用いるケース」
内容証明郵便は、「不動産購入契約の解除通知(クーリングオフ)」の他にも、「クーリングオフ」「契約解除」「貸金回収の督促」「債務免除(債権放棄)」「未払い賃金、解雇予告手当の請求」「時効中断(暫定的時効中断効の催告)」等で利用されます。

「インターネットによる内容証明の送付」
内容証明郵便「不動産購入契約の解除通知(クーリングオフ)」は、「e内容証明の専用ウェブサイト」を利用することにより、インターネットによる内容証明郵便の送付も可能です。